买二手房哪个中介好？二手房贷款流程是什么？

　　现在很多年轻人都不喜欢太麻烦，如果可以花钱避免这些麻烦的事情，大家也是很愿意的，买房虽然是一件喜事，但同时也是一件麻烦的事情，所以很多人在买二手房的时候都会花钱请房产中介来协助购买，通过房产中介也可以直接了解房子和看房子，那买二手房哪个中介好？二手房贷款流程是什么？

　　买二手房哪个中介好？

　　现在的房产中介公司有很多，可靠的房产中介公司，还需要购房者仔细挑选，小编建议大家尽量选择一些规模比较大的中介公司，规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。

　　购房者如果是通过房产中介公司购买二手房，一般中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。为了防止卖家毁约，购房者可以要求中介应采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。

　　二手房贷款流程是什么？

　　1、提交二手房贷款所需材料：买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或＋离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》。

　　2、银行对申请贷款房屋进行估价：一般，银行会交由专业的机构进行评估。

　　3、银行审批：审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

　　4、过户：在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。

　　5、将不动产权证交给银行做抵押：到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。

　　6、银行放款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

　　以上就是今天给大家介绍的有关买二手房哪个中介好？二手房贷款流程是什么的全部知识，希望大家看完之后都能实际用到，虽然大家工作生活都很忙碌，但是在找中介公司之前还是要花点时间去了解下中介费用的收取，在通过中介办理贷款的时候也要对流程大概了解一下。