买二手房要给中介多少？二手房怎样避免中介吃差价？

　　很多朋友在购房之前都会向有过购房经验的朋友取经，不过在了解二手房中介费用的时候，大家所说的费用都不同，有的朋友交的中介费用比较高，有的朋友交的中介费用比较少，这就让很多朋友都产生了疑惑，到底购买二手房要给中介多少钱呢？大伙儿们购买二手房怎样避免中介吃差价呢？

　　买二手房要给中介多少？

　　1、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

　　2、中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

　　二手房怎样避免中介吃差价？

　　1、三方见面、透明交易

　　二手房买卖流程十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。

　　2、不见面也要看委托代理合同

　　有的二手房是卖家全权委托给中介的，如果买卖双方实在无法见面，要求中介出具卖方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围。另外，要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

　　3、查看相关证件辨明真假房源

　　对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

　　以上内容就是买二手房要给中介多少？二手房怎样避免中介吃差价的相关介绍，购买二手房并不是一定要找中介公司，但是大家找中介公司购买二手房就一定要支付中介费用，费用收取并不是乱七八糟的，关于中介的收取也如同上文讲到的有收取的比例的。