房屋交易费用有哪些？房屋交易的流程步骤？

　　当房子在继续进行买卖或者是在进行交易的时候，除了应该要缴纳所有的买卖费用之外，也应该要有一些交易费用，很多人对这方面的认识可能不是很多，所以说应该要知道房屋交易费用有哪些，另外对于房屋交易的流程步骤也是应该要掌握的，按照正确的步骤进行操作，才能够更让人们放心。

　　房屋交易费用有哪些？

　　1、办理公积金需缴纳费用：评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5％，以上部分0.25％。保险费：保险费＝贷款额＊年费率＊年限系数综合险：保险费＝贷款人年限对应系数＊贷款额。

　　2、交易过程中需要交的费用：印花税：房子当时价格的万分之五；申办产权证过程中需要交的费用登记费、房屋权的相关证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

　　3、入住过程中需交费用：物业管理费及供暖费；办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费＝总房款＊年费率＊年限系数。保费一次性交。

　　房屋交易的流程步骤？

　　1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

　　2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜（比如原有抵押贷款的，是转按还是提前归还了贷款，涂销了原有的抵押后再进行交易等等）；

　　3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；（买方是一次性付款的，此步骤就不需要了）

　　4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

　　5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

　　6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

　　7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

　　如果你自己法律知识、房地产知识不是比较熟悉，建议你还是找个中介只负责帮你们签合同、办手续。费用应该不高于成交价格的1％。

　　有关于房屋交易费用有哪些，人们都是应该已经了解了吧，其实所分的费用这些都是比较合理的，大家了解了之后也能够避免上当受骗，自己如果有什么疑惑的话，也可以找相关的人员去进行咨询，对于房屋交易的流程步骤给您做出的介绍，整个流程和步骤还是比较简单的。