贷款需要办什么手续？贷款的办理都要注意什么？

　　不少人平时应该都有听过房产的一个购买，房屋交易近些年来确实经常会出现，但多数情况下也都会人们也都会看到一些意外出现，而导致这一些意外出现的除了对于流程不属于，再有就是资金上有了变化，资金的问题现在很多人都在关注，这也牵连到贷款，那么贷款需要办什么手续？贷款的办理都要注意什么？

　　贷款需要办什么手续？

　　1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：

　　（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

　　（2）个人收入证明或资产状况证明。

　　（3）抵押房屋的产权证明。

　　（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等。

　　（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

　　2、房产抵押贷款担保具体流程：

　　（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋。

　　（2）找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请。

　　（3）我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

　　（4）我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度可达评估价值的80％。

　　（5）我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

　　（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。

　　贷款的办理都要注意什么？

　　1、个人贷款需明确，并且需用在符合国家法律规定的方法，交易背景要求真实，不得借贷人虚构交易背景和贷款用途。

　　2、贷款的使用还需借贷人遵守诚信的原则，需要求借贷人根据贷款合同中的约定来使用，不得将钱用于股市、房地产开发等禁止领域。

　　3、若借贷人想要申请贷款买房的话，还需根据国家规定来申请个人住房贷款，有关规定，消费贷款是不能用于购买住房的。

　　所以，借款人申请银行贷款一定要本着诚实的态度，不要为了成功获贷就提交虚假申请材料，如果被查到，银行或将收回已发放的贷款。

　　以上所描述的内容就是小编对于贷款需要办什么手续？贷款的办理都要注意什么的完整介绍，贷款办理的手续不算有非常多，但每一条在理解的时候也都比较的麻烦，而办理时的一些重点，在大家看过以后小编也希望大家能够牢记，毕竟贷款办理是与自己利益有关的一件重要事情，如若出现问题，首先会受到影响的也是自己。