房屋贷款需要什么手续？房屋贷款的办理注意什么？

　　买房这一件事从古至今一直是一件非常重要的事情，事情办理的一个过程是很麻烦的，而且近期里面的手续也都有一个很大的变动，不少人也都是还没有去进行了解，而对于购房者来讲，这里面最为关键的一个要素也是房屋的价格问题，这也就要涉及到贷款，那么房屋贷款需要什么手续？房屋贷款的办理注意什么？

　　房屋贷款需要什么手续？

　　1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

　　2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要明和离婚未再婚证明等。

　　3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

　　4、上面的证件之外，我们还需要准备账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

　　5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

　　6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

　　房屋贷款的办理注意什么？

　　1、不是一切人都可办理按揭贷款，房子按揭贷款对借款人的收入和信用都是有相关规定的。

　　2、不是一切银行按揭贷款利率都是一样的，若条件允许，你可以多咨询几家银行问问，可能会获得更低的贷款利率。

　　3、房子按揭贷款借款人需要支付房屋的首付款。

　　4、二套房子按揭贷款首付款金额比较高，一般需要达到6－7成。

　　5、按揭房贷款办理完毕，借款人一定不要忘记办理住房抵押登记。

　　6、即时还款很重要，否则不但会产生罚息，还会对个人的信用造成影响。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房屋贷款需要什么手续？房屋贷款的办理注意什么的具体介绍，房屋贷款方式方法有很多，所以在这之前大家一定要把适合自己贷款方式选择好，而与房贷办理有关的一些手续，在文中都已经很详细的为大家讲到了，办理时几个关键的要素理解起来现在有一定的难度，所以也要谨慎。