海外房产中介公司，怎么做中介

　　现在大家买房子以及不仅仅选择在国内去购买了，越来越多的人在购买房子的时候也会想要去海外购买，但是在海外购买房子肯定跟在国内购买还是有一些区别的，这个时候就需要海外的房产中介公司了，接下来大家就来一起了解一下海外房产中介公司以及怎么做中介方面的问题。

　　海外房产中介公司

　　2、龙腾海外房产网：致力海外房产搜索，提供海外新建房产项目及二手房搜索包括美国房产和澳洲房产等，提供全面及时的海外房地产市场新闻，解答海外房产投资和海外置业过程中的问题，帮助您一步到位。

　　怎么做中介

　　1、寻找客户，首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

　　2、介绍项目，礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着重点地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

　　3、谈判，样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑

　　4、签约，当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的身份证原件，审核其购房资格。

　　5、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。

　　6、退户，分析退户原因，明确是否可以退户，确认退户之后结清相关款项

　　7、入住，客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于海外房产中介公司有哪些以及怎么做中介方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？在海外去买房肯定不比国内，大家在购买的时候一定要小心一些，如果在海外买房出现什么问题肯定是不好处理的。