深圳房产中介公司如何交易房产？房产交易注意什么？

　　房屋在办理交易手续的时候，不少人都会被其中的一些重点手续弄迷糊，重点的手续平时了解起来就会比较的困难，所以相应的也会更加难操作，而我们大家若是对于重点了解不够，办理时也还会有可能引发更多的问题，因此中介现在就显得非常关键，那么深圳房产中介公司如何交易房产？房产交易注意什么？

　　深圳房产中介公司如何交易房产？

　　1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

　　2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

　　3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

　　4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

　　5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

　　6、由房地产管理部门核发过户单。

　　在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

　　①房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　房产交易注意什么？

　　房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存。卖方配合买方了解该房屋产权情况。另外要了解房屋的其他信息，如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于深圳房产中介公司排名如何交易房产？房产交易注意什么的总体介绍，房产中介的排名有的比较可靠，有的也是不可靠，所以大家选择公司的时候也得要明确，而排名的中介公司办理房屋购买也肯定是非常流畅，所以这点大家选择时可以放心，而一些意外发生的几率肯定也不大。