中原房产中介公司怎么交易房屋？中介公司有哪些职责？

　　房产的购买现在是越来越麻烦，而不少人也由于时间的原因就没有进行了解，这样就导致了后面去进行操作出现一些很严重的问题，其实现在购房并不只是有自己去买房这一种选择，将事情交给房屋中介去办理也是完全可以的，但有些人也还是不放心，那么中原房产中介公司怎么交易房屋？中介公司有哪些职责？

　　中原房产中介公司怎么交易房屋？

　　一.产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

　　二.业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。

　　三.中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。

　　四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。

　　五.客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。

　　六.中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

　　七.买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。

　　八.三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到黄票（西安市房地产交易中心收件单）即告交易结束。

　　中介公司有哪些职责？

　　一.项目前期，项目准备工作

　　1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。

　　2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。

　　3.参加专案组上岗考核，考核通过后正式编入项目销售专案小组。

　　4.协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作。

　　二.项目销售期

　　1.完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。

　　2.遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于中原房产中介公司怎么交易房屋？中介公司有哪些职责的总体介绍，中介公司进行房屋交易是非常保险的事情，但前提也是大家选择到了一个信誉非常高的公司，若是遇到口碑很差的公司，自己的利益也很有可能会受到影响，而中介的一系列职责，小编也都在文中详细的讲到了。