买房什么时候交首付？公积金买房首付是多少？

　　买房对于现在的年轻人来说确实是一件令人十分头疼的事情，现在的房价可以说是水涨船高，想要在大城市买一套合适的房子更可谓是难上加难，那么如果买房问题，你能妥善解决吗？相比很多年轻人的回答都是不，那么接下来我们就来聊一聊买房什么时候交首付？公积金买房首付是多少？

　　买房什么时候交首付？

　　1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

　　2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

　　3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

　　4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

　　公积金买房首付是多少？

　　1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。‍

　　2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

　　不同地区的购房政策不一样，每个开发商都有自己的经营策略，有着消费者在购买房屋时往往会根据他人的讲解盲目购买，这样很容易出现错误的决定，买房什么时候交首付？公积金买房首付是多少？相信大家在阅读本文内容之后，对于公积金买房以及买房首付问题都能有所了解。