上海经济适用房可以买卖吗？上海买房政策有哪些？

　　上海市的发展速度很快，也是中国较为发达的城市之一，想在上海工作的年轻人不乏少数，很多刚刚毕业的年轻人都想要去上海发展，但是对于上海市的买房条件并不是很了解，如果想要在买房的时候不多花很多钱，那么就要提前了解一些内容，那么上海经济适用房可以买卖吗？上海买房政策有哪些？

　　上海经济适用房可以买卖吗？

　　1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

　　2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

　　上海买房政策有哪些？

　　1、商业贷款政策

　　（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

　　（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

　　2、公积金贷款政策

　　（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

　　（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

　　（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

　　（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；

　　（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

　　上海经济适用房可以买卖吗？上海买房政策有哪些？通过阅读以上内容，相信很多人对于外地人在上海买房的条件和政策都能有所了解，购房需谨慎，小编在此也要提醒大家，在上海购买房子的时候，一定要提前了解相关的政策要求，提前了解了购房条件有利于我们购买到合适的房子。