房产纠纷怎么处理？房产纠纷的诉讼时效是多长？

　　在没有遇到房产纠纷之前，大家对房产纠纷的问题应该都不是很关注，因为没有人会想到自己会遇到这些纠纷，但是一旦遇到了，大家就希望有办法可以赶快解决，不过事情不会总是往自己想象的方向发展，大家在购房之前还是要多了解一下房产纠纷怎么处理？房产纠纷的诉讼时效是多长？

　　房产纠纷怎么处理？

　　1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

　　2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

　　3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

　　房产纠纷的诉讼时效是多长？

　　1、一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。

　　2、特别时效是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

　　3、最长时效是指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

　　综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得提起诉讼。

　　4、通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。

　　5、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。

　　以上就是房产纠纷怎么处理？房产纠纷的诉讼时效是多长的全部内容，其实遇到房产纠纷并不可怕，可怕的是大家遇到了这些纠纷不知道怎么去处理，那这里小编就给大家讲到了具体的解决处理办法，遇到的朋友们可以参考一下，没有遇到的朋友也可以提前了解一下。