女性买房猛增是怎么回事？婚前买房婚后办房产证是共同财产吗？

　　在当下这个社会，很多女性朋友们都开始走上了独立的工作岗位，越来越多的女性在工作岗位上能够独当一面，随着年龄的增长，成为了单位的中坚力量。所以，不少女性自己独立买房，而打破了中国向来是男方买房的传统，那么，女性买房猛增是怎么回事？婚前买房婚后办房产证是共同财产吗？

　　女性买房猛增是怎么回事？

　　1、《2019年女性安居报告》显示，2018年，女性购房者比例整体达到了近7年来的值46.7％，与男性购房者比例已很接近。其中30岁以上大龄女青年购房者逐年增加，比例高于平均值。其中，在已购房的大龄女青年中，约45％需要父母资助，同时，约29％表示是独立购房的。

　　2、女性购房者经济实力不容小觑。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有31.5％选择全款，这一比例在二线城市更是高达35.7％。就价格区间而言，在总价0－300万元区间，30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元区间以上，大龄女青年占比更高。

　　3、两居室是女性购房的户型，但单身大龄女青年更偏向三居，30岁以下女青年则更偏向一居，刚需属性更明显。同时，女性更注重房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4％选择地铁房；36.6％把“学区”列为择房标准。

　　4、30岁以下女青年中，有64％表示不接受租房结婚。而大龄女青年就宽容多了，不接受租房结婚的占比为45％。这或与单身大龄女青年自己购房的较多有关。

　　婚前买房婚后办房产证是共同财产吗？

　　1、一是婚前X在单独掏首付买房，结婚入住后才拿到房产证。这种情况下，房产证上只会有X的名字，由于婚前X独立买房，合同上也只有他一个人的名字，在法律上X是的债权人，开发商只会替他办理房产证，并且不能添加人名。

　　2、需要指出的是，婚后双方共同还贷的钱属于共同财产，这部分财产可以要求分割。而且，共同还款期间，总还款额对应的房屋增值的部分可以要求分割。

　　3、二是婚前一方全款买房，婚后领取房产证。这种情况就更简单了，完全没对方什么事了。婚前买房所花的钱属于个人财产，对于的房子也属于婚前个人财产，虽然在婚后领取房产证，但不改变房子是个人财产的客观事实。

　　4、三是婚前共同出资买房，婚后领取房产证。一般是下面这种情况比较多：婚前以X个人的名义贷款买房，双方共同出资买房，然后X为主贷人，Y为共同贷款人。

　　5、这种情况下要明晰房屋归属，最安全的是做好婚前财产公证，确定这套房子中俩人所占的份额。婚后领证也是一个人的名字，如果遭遇离婚，可以根据公证书分割财产，如果没有做婚前财产公证，认定起来就看双方举证情况了。

　　上述文章即是小编给大家介绍的关于女性买房猛增是怎么回事以及婚前买房婚后办房产证是共同财产吗的相关知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。其实，现在女性买房已经成为了一种趋势，这和女性社会地位和经济能力独立有很大的关系。