二手房交易中介可靠吗？选中介要注意什么？

　　如果不是房产界的专业人士，小编都建议大家在购买房子的时候要不找专业的售楼部，要不找专业的中介公司，这样会比较可靠，不过有的朋友之前有听说中介公司也经常会弄虚作假，所以对中介公司的信任度不是很高，那有这种疑问的朋友们听小编来讲一下二手房交易中介可靠吗？选中介要注意什么？

　　二手房交易中介可靠吗？

　　1、二手房的基本信息是否可靠是需要中介公司进行核实的。中介公司提供的房产信息必须是真是可靠的，在这之前，中介公司需要对房产进行一系列的调查，包括调查房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等。

　　2、二手房买卖双方的交易是依靠中介公司从中洽谈的，中介公司对于买卖双方确定成交意向的，就会订立买卖合同，包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等。

　　3、如果二手房买卖双方是自行交易的，那么办理房产证过户复杂的手续就需要自己多操心了，但如果是交由中介公司负责，那么中介公司提供的是二手房的一条龙服务，也就是说再确定了双方的交易意向之后，还要代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。

　　选中介要注意什么？

　　1、中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

　　2、规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

　　3、如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

　　以上就是二手房交易中介可靠吗？选中介要注意什么的全部内容，二手房交易中式比较容易出现问题的，所以大家在自己了解的同时也要去找中介公司帮忙，如果有的事情不是很懂的，也可以多多咨询中介公司，市面上是有靠谱的中介公司，相信里面的中介人员也会很热心的解答。