二手房贷款一般多久？二手房贷款如何去办理？

　　购房这件事在进行的时候，很多人首先所去关注的也就是购买流程，但买房毕竟不是一件很容易就能办理下来的事情，除了其中的流程，付款购买的一个方式大家也一定要有了解，现如今最常用的一种也应该就是贷款，而贷款整个的办理流程很多人还都没有一个真实的了解，那么二手房贷款一般多久？二手房贷款如何去办理？

　　二手房贷款一般多久？

　　二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。

　　如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

　　二手房贷款如何去办理？

　　一、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

　　二、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

　　三、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。

　　四、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。

　　五、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

　　以上所描述的内容就是小编对于二手房贷款一般多久？二手房贷款如何去办理的总体介绍，二手房贷款的办理时长并不算有很多，而具体的一些标准在上文中小编也都已经提到了，大家在看完之后也能够有一些了解，如若还不清楚，在进行操作前，也务必要去针对这件事进行一个咨询。