临汾购买二手房流程是什么？临汾商品房的申请条件是什么？

　　现在临汾的新房数量已经大不如从前了，就算先要在临汾都买二手房也是比较困难的，需要过层层关卡，才能得到购房的权利，在这个房价随时都有可能会上升的年代，大家肯定不愿意花时间去等待，所以很多就选择了购买二手房，当然小编也整理了关于临汾购买二手房流程是什么？临汾商品房的申请条件是什么的资料分享给大家。

　　临汾购买二手房流程是什么？

　　1、过户之前买方先做好咨询

　　待双方建立起良好的信息沟通渠道之后，买方可以了解到房屋的状况，并且可以要求卖方提供合法的证件，包括有房屋所有权及房屋所有人的身份证件及其它证件。

　　2、签合同

　　待买方了解房屋之后没有别的意见并且想要交易的，那么买方可以先交纳定金，交定金并不是必需的。之后买卖双方就房屋的各个方面签订房屋买卖合同。

　　3、办理过户

　　双方一齐向房地产交易中心的管理部门提出过户的申请，需要先接受审查。在双方提出了申请的手续之后，管理部门就要开始查验各种有关的证件，对房屋的产权进行审查，然后对符合条件的房屋准予办理，而对那些没有产权或是只有部分产权但还未得到全部产权则拒绝申请。

　　4、立契

　　根据房屋的状况及购买对象，交易部门按照设定的审批权限来进行逐级申报审核批准，之后双方才能办理立契手续。

　　5、缴纳税费

　　到缴纳税费窗口处缴纳所需税费。

　　6、办理产权转移过户手续

　　双方在管理部门办完产权变更后，将材料移送到发证部门，之后买方就可凭领取通知单到发证部门去申领回新的产权证了。

　　临汾商品房的申请条件是什么？

　　1、名下无房或者仅有一套住房的临汾户籍家庭可以申请临汾的商品房。

　　2、购房者符合临汾的购房条件，并且名下无房。

　　3、单身者申购临汾的商品房需要年满25周岁。

　　4、临汾户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可以优先进行购买。

　　在临汾购买二手房一定要了解清楚临汾购买二手房流程是什么？临汾商品房的申请条件是什这两个问题，这是购房中比较基本也是比较重要的问题，当然这两个问题在购房中还远远不够，因为购房的时候还会涉及到很多其他的问题，这些都是大家要去了解的。