广州二手房交易政策？个人二手房交易流程有哪些？

　　广州作为广东省的省会城市，经济发展又比较迅速。我们大家都知道，每年在广州外地人口有很多很多，人们在这里打工上班赚钱。但首先还是要解决住房的问题，那小编今天就和大家来聊一聊广州二手房交易政策，了解一下都有哪些政策呢？那么除此之外，个人二手房交易流程有哪些？

　　广州二手房交易政策？

　　1、广州二手房限购：本地户籍居民限购2套。本市户籍单身（含离异）人士限购1套。非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套，从化、增城在3月30日政策也纳入限购范围，境外机构和个人购房按照现行政策。

　　2、广州二手房限贷：无房无贷（过）者：首付3成，无房有贷款记录者：普通住房首付4成，非普通住房首付7成，有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付5成，首套未还清者：首付7成，有房购买非普通商品房：首付7成。

　　个人二手房交易流程有哪些？

　　1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

　　2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

　　3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

　　4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

　　5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

　　6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。

　　7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

　　以上就是关于广州二手房交易政策的一些介绍。当大家想要在一座城市买房的时候，提前了解它相关的政策是非常有必要的，有的时候当地的政策能纠正我们对于买房规划的很多不恰当的问题。具体来说，对于个人二手房交易流程有哪些，小编也总结了七点流程，希望能够帮助到你们哦。