买二手房限购吗？不限购二手房有哪些？

　　大家都清楚，最近这几年国家为了调控房子价格过快的增长，在许多的热点城市都实行了严格的调控措施，随着调控政策的深入落户，很多购房者们发现买房子已经变得更难了。辛辛苦苦看到了有些二手房自己明明能够拿得起钱，但就是限购，那么，买二手房限购吗？不限购二手房有哪些？

　　买二手房限购吗？

　　1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

　　2、基本限购令符合绝大多数家庭的居住需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

　　3、购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需联网。住建部正在推进40个核心城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

　　不限购二手房有哪些？

　　1、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。

　　2、不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。

　　3、不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

　　上述文章即是小编给大家分享的关于买二手房限购吗以及不限购二手房有哪些的相关知识了，希望能够对大家有一定的帮助。买二手房的话，大家一定要先行的去了解一下所在城市的限购政策，如果遇到了限购，要清楚自己是不是满足条件。