绿地集团所有楼盘交易流程？绿地集团楼盘交易时应该注意什么？

　　现在社会发展的速度非常快，集团的数量也是越来越多，不少的集团主打买房卖房，因此在近期有很多的新楼盘出现，现在绿地集团的楼盘就很抢手，而这一集团所开发的楼盘交易流程是很多人都还不知道的，那么今天我们就一起看看绿地集团所有楼盘交易流程？绿地集团楼盘交易时应该注意什么？

　　绿地集团所有楼盘交易流程？

　　1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

　　2、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。凭完税契证到土管部门办理国土证。凭完税契证到房管部门办理房产证。

　　绿地集团楼盘交易时应该注意什么？

　　1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

　　2、“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于绿地集团所有楼盘再进行交易时流程是怎样的？绿地集团楼盘交易时应该注意什么的总体介绍，楼盘在进行交易时流程上不会有很大的变动，而且与本来的交易情况也并没有大的不同，只要是稍微注意一下，问题也就不会那么容易发生。