买房好吗？买房需要注意什么？

　　随着时代的发展，我国的经济像滚雪球一般膨胀，泡沫经济带来的缺点之一是通货膨胀，表现出人民币贬值的现象。一般有资产在手的人会选择投资有价值的东西，坐等。房地产就成为了许多人发家致富、坐等生财的好工具。很多人还在犹豫要不要买房时，别人已经坐收财富了，那么买房好吗？买房需要注意什么？

　　买房好吗？

　　1、中国各地房价，基本将在点下降50％左右，下跌的时间是5－10年，这是大谎言。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70％，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65％的实例。

　　2、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。

　　3、城市化房价必涨是谎言。农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。

　　4、人民币房价必涨是谎言。人民币对美元是的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。

　　买房需要注意什么？

　　1、选房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关，如果手上首付款比较少，那么可能要往市郊多找找；如果考虑离工作地点的距离，选择在一些公交线路比较多的地方都能满足需求，如果家里有老人和小孩，考虑的点会更多，老人的话，要考虑离医院的距离，去医院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周围究学校等问题，选房时需要着重考虑的四个方面因素：

　　2、房子也不是想买就能买的，比如说在北京上海等地区，京籍单身可买1套；京籍家庭可买2套；非京籍需个税或社保满5年且限购1套，每个城市对于买房资格的相关规定不同，准备材料到住建委审核，一般10到15个工作日出结果，有效期是30个自然日。

　　通货膨胀的影响让许多人选择了不同的规避风险的投资，以房地产的投资最为通俗易懂的投资理财方式，许多理财师会大力得建议一般人买房，把钱投入到可以生钱的地方，当然也要选择好地段和好的，精准的投资理财才能坐等啊！现在你明白了买房好吗？买房需要注意什么？