每个银行的房贷利率一样吗？房贷提前还款有哪些注意事项？

　　现在贷款也逐渐崛起，很多软件上都有贷款功能，贷款在生活中也有了一定的影响力，大家比较常接触的贷款可能就是房贷，房贷是现在买房的朋友基本上都会涉及的，大家在贷款买房的时候，肯定会先了解银行的贷款利率，那么每个银行的房贷利率一样吗？房贷提前还款有哪些注意事项？

　　每个银行的房贷利率一样吗

　　中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。主要为以下几点。

　　1、法定利率：国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。

　　2、基准利率：中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率由中国人民银行总行确定。

　　3、合同利率：贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

　　房贷提前还款有哪些注意事项

　　1、银行允许提前还贷时间不同，银行允许提前还贷时间有所不同，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

　　2、银行调整利息周期不同，银行调整利息周期有所不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

　　3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记，房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

　　以上就是每个银行的房贷利率一样吗？房贷提前还款有哪些注意事项的全部内容，其实利率并不是由自己决定的，买房贷款的利率国家也会管理，也不允许私自定利率，而且大家都是聪明人，如果利率高出很多，那大家也不会选择，其实通过上文我也发现了，买房贷款的利率每个银行几乎都是一样的。