买房是件喜事！选新房好还是选二手房好呢？

　　俗话说：人不如旧，衣不如新。房子就像人生的衣服，所以不少市民都产生了选择困难症。对于购房者来说，到底是买新房好还是买二手房好呢？对此，小编要说的是，看完以下这些内容你就知道了！

　　1、交易的风险

　　一手房交易涉及的对象有开发商、购房者、银行、房管局。二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。

　　二手房：房屋交易经手的人或者程序越简单，办事效率也就越快，中间经过的风险，需要准备的防范措施也就越少。从这方面看，二手房交易的劣势渐显。

　　新房：大多为期房，期房存在的问题在于，先付首付款，再还贷款，然后等到交房的时候才能知道房子到底怎样，可能会面临维权，烂尾等风险。

　　二手房在房屋问题上的优势优于新房，因为购房者可以明确看到房屋的问题，有很大的挑选空间，购房的盲目性降低。

　　2、房子的价格

　　对于购房者来说，买房最关心的事情就是房价了。大部分城市中二手房的价格较低于新房，所以，如果你经济能力有限，那么不妨选择买二手房。不过，需要注意的是，二手房交易税费要高于新房，所以，如果你要买二手房，那就要考虑税费问题了。

　　3、房子的质量

　　由于二手房已建好多年了，所以，房子质量好坏很容易就可以看出来。但是，新房才刚刚建好，至于房屋质量如何，恐怕只能让时间来检验了。如果你所买的新房是豆腐渣工程，那么恐怕没住多久就会出现各种问题。

　　4、房子的年限

　　行内人都知道，房地产这个行业不存在满满的70年产权的房子，也就六十多年。因为产权年限的计算时间是从开发商拿地的那一刻开始计算的，如果操盘能力差的话，土地在开发商手中待的时间长，相应的在业主手中的产权年限就少了许多。如果是二手房，所剩的产权年限会更少。这个时间年限对于购房者来说是非常重要的，时间的长短直接意味着购房成本的价值是否化地得到了实现。

　　5、房子的配套

　　许多新房都建在单独的土地上，这就导致了新房的配套设施很可能不完善，需要一定的时间来完善。但是，二手房的配套设施相对就比较完善，显然更适合大家居住。如果你工作在市中心，那么恐怕只能买二手房了，因为市中心可供建房的土地几乎用完了。

　　2019年买新房好还是买二手房好，其实并没有一个统一的答案。毕竟新房和二手房各有优劣，如果是需要尽快入住、对配套要求更高的，二手房可能更适合；如果是改善购房，看中房龄的，那么可以选择新房。​但是，购房者具体怎么选择，还是要根据购房者自己的喜好来决定，在此，小编要提醒大家，买房是一件喜事，但也存在很大的风险，希望大家可以多加注意！