北京房子首付比例是什么？北京买房的政策是什么？

　　人生处处充满了挑战，如今买房也都成为了一种挑战，如果是在北京买房的朋友们不仅要面对北京严格的购房政策，还是面对北京的高房价，真的是很具有挑战性，很多在北京买房的朋友都是准备好首付款首付，然后贷款买房，那么北京房子首付比例是什么？北京买房的政策是什么？

　　北京房子首付比例是什么

　　1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90平方米时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

　　2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

　　3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

　　4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

　　5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。

　　北京买房的政策是什么

　　1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

　　2、停售政策：相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

　　3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，款利率不低于基准利率的1.1。

　　以上就是北京房子首付比例是什么？北京买房的政策是什么的全部内容，北京的房子很珍贵也是真的贵，普通家庭就算是贷款买房子也很艰难，毕竟还需要自己支付首付款，首付款算下来也不是一笔小数目，如果大家真决定在北京买房子，可以按照的首付标准来筹备首付款，具体的政策大家请看上文。