首付五万买房可以吗？买房交首付需要注意什么？

　　现在买房大家都不再关心房子总价是多少钱，而是比较关心房子首付款是多少钱，因为恐怕没有多少人是准备全款买房的吧，大部分都是按照首付款的金额来准备买房的钱，我们也知道现在国家有规定首付款的比例，有些不清楚的朋友就想问首付五万买房可以吗？买房交首付需要注意什么？

　　首付五万买房可以吗？

　　目前购买首套住房，房贷首付依然是不低于三成，并没有提高首付比例。大部分银行首套住房放贷依然可申请三成首付，不过，要根据个人征信记录优良进行利率调整，只有征信好的贷款者才可能办理基准利率。

　　如果首付只有5万，就看总房款是多少，只要满足首付的三成，就可以买房了。当然了，各地的房价也不尽相同。首付5万或许在三四线城市，还有可能够付小户型产品的首付款。

　　买房交首付需要注意什么？

　　1、核实开发商五证

　　要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。

　　2、确认计价方式及支付方式条款

　　看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

　　3、确认合同条款中权利和义务是否对等

　　一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

　　以上就是首付五万买房可以吗？买房交首付需要注意什么的全部内容，首付5万买房，有些朋友听上去觉得有些夸张，按照现在的房价来说觉得这是不可能的事情，不过几篇文章也说到了几种可能性，如果想着准备5万块钱首付款买房的朋友，大家就看看上文吧，看一下喜欢哪种购房方式。