商用租房合同标准版？租房找中介还是个人好？

　　商用租房合同跟我们平时所说的租房合同并不是一样的，也是有很大的区别，所以今天我们要说的是商用租房合同，而且现在有很多人租房通过个人或者是找中介，都会提前先对比一下，那么，接下来我们来说说商用租房合同标准版？租房找中介还是个人好？一起来跟大家分享一下相关的知识。

　　商用租房合同标准版

　　甲方：（出租方）身份证号码：

　　联系电话：手机：

　　乙方：（承租方）身份证号码：

　　联系电话：手机：

　　甲方将位于——－－－－－－（房产证地址——）商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：

　　1、本房租期为5年。自年月日－－－年月日，租金如下：

　　年度租金备注

　　租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人

　　2、乙方租用甲方房屋用途为——，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。

　　3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。

　　4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。

　　5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承担责任。

　　6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。

　　7、租房期限从年月日－－－年月日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租；如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏商用租房合同标准版商用租房合同标准版。其余归乙方。

　　8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。

　　9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。

　　10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。

　　11、收取承租人水电保证金2000元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金.

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　见证人（签字）：联系电话：

　　租房找中介还是个人好

　　1、中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。

　　2、中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。

　　3、中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端：要出一个月房租的一半，来当中介费。

　　通过以上的介绍，大家可以从这篇文章学到一些小知识，这样我们可以利用在实际当中，而且在租房子的时候也不会觉得盲目了，这样我们才能租到好的房子，同时这篇文章也告诉了大家，租房可以找中介还是找个人比较好吧，大家可以看看这篇文章，然后进行对比，根据自己去判断。