租房合同需要注意什么？租房合同需要按手印吗？

　　在租房的整个过程中，合同是最重要的一步，因为它是带有法律效应的，一旦有个什么闪失的话，就会走向法律程序，所以，我们必须要看一下租房合同需要注意什么，租房合同需要按手印吗，大家只有清楚的了解了合同这方面才可以更好地签订，不然的话，后期出现麻烦的后悔都来不及。

　　租房合同需要注意什么？

　　一、查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，让他给你一份复印件，这样才能更有保证。

　　二、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期，以及房屋内的家具物品各种的使用程度，这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等，而且发现物品家具以及损坏，要及时让其修善或者更换。

　　三、房东如果不愿意更换一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新旧成都是否损坏，以后再有任何问题，都与你自己无关，房东不得索赔等等。

　　四、费用明确。我们租赁房子的时候，要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明，是包括在房费之内还是之外。

　　五、房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候，需要房东本人来签定。非本人的话，让其出一个委托证明，自己保存起来，方便以后维权时所需。

　　六、保管好协议。对于租赁合同要保存好，出现什么问题，需要解决的时候，可以拿出合同作为谈判的条件。祝大家都能租到一个自己满意的房子！

　　租房合同需要按手印吗？

　　一、我国法律并未明确要求合同必须摁手印，除非当事人在协议书中设定摁手印才生效的条款，否则无需摁手印。

　　二、《合同法》第32条规定：“采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”任何一种书面合同，只要手写签名或加盖印章就是有效的。

　　三、但是在实践中，标的较大的、较复杂的合同还是经常会有摁手印的情形，这主要是协议当事人为了避免发生争议时，对方抵赖，说字迹不是自己签的，而为了保护自己而设定的一个辅助流程。

　　关于租房合同需要注意什么，在文章里已经看到了所需要注意的一些问题，大家在签订的时候一定要查看一下房东的证件原件确认归属，然后要明确租赁的时间和位置，还有家具的新旧程度，最重要的要把交付的方式讲清楚，另外，在文章里看到了租房合同需要按手印吗，这个是需要房东来决定的。