房租租赁合同怎么写？房租租赁的事项？

　　租房子很常见的一个问题，但是大家都忽视了租房子需要写合同的这个问题，租赁合同是很重要的，因为有法律的保护。那么房租租赁合同怎么写呢，房租租赁的事项是什么呢，这些内容都是很重要的小常识，对大家了解租房的一些事项有一定的帮助，来看看相关的内容介绍。

　　房租租赁合同怎么写？

　　出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　1、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。租赁期共个月，从年月日起至年月日止。该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

　　2、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　3、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。产生噪音，影响本楼居民生活的；乙方拖欠租金的。租赁期满前，在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　4、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　年月日

　　房租租赁的事项？

　　1、定金支付注意事项，承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

　　2、出租房房东个人情况，承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。房东本人、房产证、身份证，无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

　　3、房屋损坏情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。收据押金条的保管，承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

　　4、寻找合适房屋，只要交通便利，上下班时间不长，旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

　　5、物业杂费交付写进合同，租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、气、有线电视、电、煤、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

　　上述介绍了关于房租租赁合同怎么写的问题，不知道大家了解了吗，其实租房子的话还是需要根据具体情况写一些房屋租赁的事项，这样的话才能减少房屋租赁过程中的纠纷的问题。房租租赁的事项是什么呢，这些小常识需要大家了解，对于大家租房子来说有一定的帮助，也可以更多的解决租房的问题。