房屋租赁税可以不交吗？房屋租赁税有什么优惠政策？

　　房屋租赁税可以不交吗？当然不可以了，纳税是我们应尽的责任，怎能出现逃税的现象呢，要知道进行房屋租赁本身就是有收入的，要是达到一定的额度就是需要纳税了，但是纳税应该也不是都一样的，还是先来了解一下房屋租赁税有什么优惠政策？下面是小编的知识介绍。

　　房屋租赁税可以不交吗？

　　出租房子的确要交房屋租赁税，这是有规定的，只是没多少人交而已。根据财政部、国家税务总局财税［2008］24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。被税务局查到，除了补交税款以外，当然还要受罚了。

　　房屋租赁税有什么优惠政策？

　　1、根据国家税务总局公告2016年第16号规定，个体工商户和其他个人出租住房，应缴纳的增值税按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额。其税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5％）×1.5％。

　　2、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税［2016］43号）第二条规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

　　3、根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）规定，其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

　　当我们跟随小编对房屋租赁税可以不交吗？房屋租赁税有什么优惠政策的知识介绍，我们懂得了其实房产税是一定要交的，租赁的时候也是要交租赁税的，这是不能变的，千万不要为了省钱逃税漏税，一经发现都是要严格处理的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。