深圳公租房认租的流程？公租房和廉租房的区别？

　　每个地区的公租房的申请都是不同的，特别是对于一些一线城市来说公租房的指标是很少的，而且条件也是很多的。下面就来介绍深圳公租房认租的流程是什么，怎么样才能正确的申请到公租房呢。公租房和廉租房的区别是什么呢，这些内容对于广大群众来说还是很重要的内容。来看看相关的小常识。

　　深圳公租房认租的流程？

　　1、查看配租通告市住房和建设局发布配租通告。信息变更在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前持相关书面材料到租赁中心办理变更。

　　2、提交认租申请在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。入围名单公示市住房和建设局按配租通告确定入围户数，形成入围名单，向社会公布。

　　3、打印/提交《认租申请书》入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区（新区）住房保障部门提交《认租申请书》。

　　4、审核申请市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查（不计入办理时限）。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。

　　5、公示完成，开始选房公示无异议的，组织入围申请人进行选房。签订租赁合同选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。

　　6、办理入住手续签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。办理地点：各区住房和建设（住宅）局、新区城建局办理时限：不定根据配租通告、选房通告等规定时间所需费用：不收费。

　　公租房和廉租房的区别？

　　1、含义不同、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

　　2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　3、表现形式不同廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

　　4、公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

　　5、申请对象不同、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

　　6、公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

　　7、收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　8、交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8－1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

　　上述的这些内容介绍了关于深圳公租房认租的流程的问题，需要等待国家对于公租房的通告，然后提交公租房的信息，然后进行核查等等，这样的话才能等待是否有公租房的条件。公租房和廉租房的区别是什么，两者都是住房保障，但是有一定的区别，需要大家多了解相关的内容，了解两者的区别。