有些人明明有很多套房子，却不住新房住旧房，其中原因让人心酸

　　如今很多的家庭经济上相对宽裕，而且也购买了很多好的房子，但是却让人们不了解的事，这些人不住新房却选择住在旧的房屋里面，对此也让不少的人们看不明白是怎么回事。有些人明明有很多套房子，却不住新房住旧房，其中原因让人心酸，下面我们一起了解一下吧。

　　一、来看看是怎么回事？

　　有个朋友家就是这样的状况，家里住在一个老式小区，手里有好几套新房，问他怎么不换个环境好点的小区，他回答我说：“这里住的习惯了，周边都混熟了，换个房子搬家太麻烦，住着也没这边舒适。”我想这是个人习惯，有的人就是怕麻烦，但他告诉我别的原因，我觉得很有道理。

　　很多人买了好几套房子都空置，也不租出去，因为他们有自己的考虑，实在没有必要。最重要的一点就是买了几套新房子是为了卖出去，虽说是二手房，可有些人买房子还是想买没有人住过的，特别是新婚夫妻，这类没有住过人的二手房还是很有市场的，愿意买的人也比较多，转卖的比较容易。

　　还有一点就是，如果租出去，还得花钱去简单装修下，也得要几万块钱，而且有的住户比较麻烦，不是太让人省心，隔三差五出点事也是让人操心。而且空置有空置的好处，可以到物业申请物业费减免，也能少花不少钱，反正这个房子是要转手卖给他人，能省点麻烦就省点。

　　但也不是叫大家都把房子空置，如果房子的地段各方面较好，租出去的价格也是非常可观的，有的是做一个房东把房子租出去也比房子卖出去赚的更多，而且风险系数较低，从今年房价降价，房子价格缩水还卖不出去就能看到。所以到底是要卖还是出租，还是要根据市场的不同自我调节。

　　二、买房子选择什么时机？

　　1、买房要注意区域供应量

　　当市场处于上升的时候，二手房的价格会低于一手房，反之则高。这是因为市场的供应者往往包括开发商还有小业主。在同一区域内，房价会受到两者推盘量的影响。例如，一手房较多的时候，开发商为了抢夺更多客户而竞争，价格会相对合理。此时，对于买新房者比较有利。但当一手房供应量不足时，为了应对市场需求，有个别囤货居奇，价格很容易上涨。

　　2、利率总是会变的

　　买房首先要考虑自己的支付能力和资金流动性，如果购房者有足够的资金或者资金流动较顺利的话，可以在银行降息的时候果断出手买合适的房源。一定要记得在自己可支付的能力范围内，而不是盲目跟风。如果超出了自己的实际能力，想想未来的房贷压力，日子可怎么过？

　　3、空置房屋需马上出租

　　房租不管高还是低，都是。毕竟房子空着就是较大的浪费，如果出租，则没必要在装修上太过于铺张，特别是淡季时候与房子的租金会不成正比。

　　三、买房后装修怎么选择色彩？

　　1、房屋朝向：房屋朝向的不同，所选颜色也应不同，比如朝南的房间就比较适合冷色调的色彩搭配，因为朝南的房间接受到的阳光照射，时间比较长；而朝北的房间则恰恰相反，阳光照射的少，可以选择暖色调，当然是浅色系的。

　　2、房屋的结构、形状：另外，我们还可以根据房屋的机构以及形状来选择家装的颜色搭配。若是房型比较狭小的话，就可以给空间选择浅色系的色调，这样可以使空间在视觉上呈现出一种延伸之感。

　　3、空间性质：最后，我们在搭配家装颜色的时候，也要考虑空间的功能性质。比如客厅是接待客人的地方，需要选择明亮的色系，浅色调的，然后再搭配一些深色系的装饰品；厨房的话则选择局部装饰红色、黄色等色调，以暖色调为主。

　　对于一些家庭选择住旧房而不住新房，听了原因让我们听了真的很心酸，社会是现实的，所以大家要做好自己生活的规划工作，在购买了房屋之后装修的时候要注意一下色彩的搭配，注意根据房子的朝向、户型、结构等来进行设计。