制定装修合同书有什么注意事项？签装修合同书如何维护业主权利？

　　在选择装修公司以后，人们都需要打起精神来和他们一起制定装修合同书。装修合同书会明确规定业主和装修公司的权利和义务，也会规定如果后续有装修纠纷那么具体的解决方法是什么，所以需要重视签约。制定装修合同书有什么注意事项？签装修合同书如何维护业主权利？

　　制定装修合同书有什么注意事项？

　　1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

　　4、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　　5、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。

　　装修合同书如何维护业主权利？

　　1、主材干涉

　　目前市面上的主材种类繁多，要想不被装修公司忽悠，我们需要自己对主材有一定了解，自己确定主材的品牌、规格、系列、颜色、材料的等，这样才能避免装修公司以次充好。

　　2、家具干涉

　　我们在选购家具的时候选择环保性能出色的家具，目前的家具主要分为实木家具和板式家具两种，通常实木家具采用天然木材，环保性能出色，我们为了防止装修公司偷梁换柱，在合同上上规定清楚家具选用的材料。

　　3、付款方式干涉

　　在对装修工程进行付款的时候，选择阶段性付款方式，分成施工前期、中期、末期三个阶段付款，采用多次付款方式能够维护消费者的自身利益，我们可以对房屋进行分期验收，避免刚装修就出现问题。