购房者该不该买房？全款和贷款哪个适合你？

　　相比于贷款买房，全额买房要划算很多。虽然一次性付的钱多，但是从付款额来看，全额买房显然省去了各种手续费、银行利息等。除此之外，一次性买房还可以跟开发商砍价，从而进一步节省购房款。那么购房者该不该买房？

　　购房者该不该买房？

　　对于这个问题假如你是刚需的话，那么肯定是属于该买房的那一类，不然自己住哪里、小孩去哪上学，这些都是刚需要面临的现实问题，所以对刚需来说房子是必需品。

　　假如不买房的话，那么就没办法在城市安家落户只能回老家日子。而且最重要的是，刚需买房之后就可以腾出更多的时刻和精力投入到工作中，到时候会收获更多的。

　　贷款买房怎么样？

　　1、充分利用资金

　　贷款买房不用一次性支付那么多的资金，如果手里面有充足的资金，可以将这笔费用用于其他的地方，办理贷款买房的购房者可以选择把资金进行理财，面对现如今丰富的理财产品的情况下，这样的做法能够让资金使用灵活，一般可以获取较高的利息收入。

　　2、流程复杂

　　贷款买房的优缺点都是相对于全款买房而言的，办理按揭贷款买房相对于全款买房的流程就复杂一些了，公积金贷款、商业贷款等，手续都要复杂繁琐一些。同时公积金贷款还会受到地区限制，申请的话会很复杂，费时费力。

　　3、资金压力小

　　贷款买房只需要准备一笔首付款以及一些杂费，购房不必立刻支付全款就可以住进自己心仪的房子，提前享受。贷款买房的话通常采取的是分期付款的方式，由此看来贷款购房的较明显的优点就是钱少也能买房，对于现在想买房而资金不够的年轻人来说是很好的选择。

　　全款买房买房怎么样？

　　1、省钱

　　全款买房可以节约几笔费用，不用考虑贷款的利息，并且很多开发商为了能够更快的回收开发的成本和资金，会对全款买房的购房者们给出很多的优惠。另外全款买房可以和开发商进行讨价还价，可以获得一个对自己更有利的房价。

　　2、流程简单

　　购房者选择全款买房的话就可以减少办理银行贷款的手续了，直接跟开发商办理购房手续就行。在全款买房的情况下，可以直接与开发商签订购房合同，节省时间和精力。如果贷款买房的话还需要与银行签合同。如果是公积金贷款买房的话，手续等会更复杂一些。

　　3、再出手方便

　　没有贷款的房屋在再次出手的时候办理流程也更加简单一些，全款购入的房子的出售不会受到银行贷款的约束。一旦房价上升，转手套现快，购买二手房的朋友也更喜欢这种没有按揭贷款的二手房。另外即便不想出售，当家庭资金出现问题时，还可以向银行进行房屋抵押解决燃眉之急。

　　从目前情况来看，商业银行的房贷利率还有上升的趋势，所以，如果手中有钱的话，小编建议还是全款买房成本低些。