晚上看房如何避免上当？应该注意哪些问题？

　　由于现如今大多数人白天都要上班，只有晚上或者周末有时间，购房者也不例外了，因为大部分的购房者为了避免看房和上班的冲突，往往会把看房选在晚上，那么晚上看房真的好吗？晚上看房需要注意哪些问题？下边就跟随小编一起来了解！

　　一、晚上看房有什么优点？

　　1、可以避开上班时间

　　总的来说，由于购房者和业主白天一般都工作比较忙，因此晚上就是一个很好的看房时间了。一方面可以避开上班时间，另一方面工作和找房又能两不耽误。

　　2、了解房子周边夜间的情况

　　一般来说，由于城市生活节奏快，在居住处的生活大部分都是下班以后晚上的时间，因此晚上看房的话就更能了解房子周围夜间的情况。例如夜间周边有没有噪声？会不会产生光源污染？小区的照明路灯的灯光情况？附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。

　　二、晚上看房有什么缺点？

　　1、安全问题得不到保障

　　一般来说，晚上看房如果有经纪人或好友陪着去的话，那么安全是会有些保障的。然而，如果晚上是自己一个人去看房的话，那么购房者自身的人身安全就得不到有效保证。

　　2、观察不了房屋的采光情况

　　想必大家都知道，晚上是没有日照的，这样一来，是没办法观察到房屋的采光情况的。当然了，虽然上班族大多数在家的时间都是晚上，但是日照对于房屋的选择仍然是很重要的，因为日照会影响着房子的通风和采暖情况。

　　3、容易忽视小细节

　　一般来说，当小区到了晚上，房子的很多小缺陷就都能被黑夜隐藏起来，这样一来，自然是会增加了看房的难度，比如，小区的垃圾回收点以及污水排放位置等都在黑暗中都是无法认出的。

　　三、晚上看房需要注意哪些方面？

　　小编认为，虽然晚上看房存在一定的弊端，但只要运用得当，同时与白天看房相结合起来，其实能够对房屋有个全面立体的了解。为了充分利用好晚上看房的机会，小编建议重点在光污染、噪音、小区即周边治安情况等方面多花点精力。

　　1、重点关注光污染

　　尤其是对于一些临街的房屋，光污染的现象比较严重，甚至可能会影响到居民的日常生活。但是这类污染在白天一般不易发现，所以在晚上看房的时候一定要多多留意，可以拉开窗帘，留意一下是否有强光射入。

　　2、重点留意生活垃圾的污染

　　由于一般小区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次，因而，白天看房一般都不会注意这个问题。而到了晚上的时候，生活垃圾相对多起来，这时看房的话可以重点看看房子附近有没有垃圾回收点。

　　3、重点关注噪音问题

　　噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。有些小区周围可能会有夜排档、小吃店等，这些场所一到晚上就会零乱嘈杂，人声鼎沸；有些小区靠近交通主干道，白天混凝土等大型卡车禁行，可使一到晚上车流量很大，势必会产生噪音。所以晚上去看房，应该重点感受一下周边的居住氛围是否清静。

　　小编建议大家晚上看房和白天看房相结合，晚上看房考察不了的因素，可以与白天看房相结合，对房子能够有一个全面的了解，最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子。