苏州二套房首付比例，苏州买房落户政策

　　苏州是江南地区的城市，江南的风景一直都是非常好的，所以选择在苏州买房定居的人是非常多的，有些人在苏州买了首套房子之后还会有想法在苏州再购买第二套房子的打算，那么苏州二套房的首付比例是多少呢？苏州买房落户政策又是怎样的呢？接下来大家来看看吧。

　　苏州二套房首付比例

　　1、第二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的首期付款。

　　2、根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下第二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，第二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

　　苏州买房落户政策

　　目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：

　　1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

　　2、如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

　　3、集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。

　　4、一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付，一般购房协议上会有交付时间的要求。购房一年以内，本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于苏州二套房首付比例以及苏州买房落户政策方面的一些问题，如果要在苏州买二套房那么在准备首付的时候肯定就要比买首套房的时候多准备一些了，所以如果要购买二套房还是要好好考虑一下的，免得购买之后给自己造成太大的经济压力。