办公楼转租注意事项？写字楼转租证明范本怎么写？

　　在我们生活中，会因为一些原因把办公楼转租出去，不过我们在转租办公楼的时候，要注意些什么呢？这个问题必须要清楚，如果转租不合法的话，会给自己增添很大的麻烦，而且写字楼转租证明范本要怎么写呢？那么，下面为大家详细的解答一下，希望可以给大家带来帮助。

　　办公楼转租注意事项

　　1、房屋装修消防验收通过的时间。

　　2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

　　3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

　　4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。

　　写字楼转租证明范本怎么写

　　1、转租证明范本居中写，并且字体要比文中的字体稍大。写清双方的地址、联系方式。

　　2、在正文中的重要部分应该要写清楚同意转租。

　　3、在正文中应该写明转租房屋的具体情况和租赁用途。列出转租期限及交付日期、租金、支付方式和期限。其他费用如：写字楼转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等等。

　　4、在转租合同中约定清楚双方的违约责任。www.xhj.com/xieziloucs/长沙写字楼出售

　　5、最后药记得签上双方的名字，并分别盖章，这样就表示完成了转租。

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