重庆房产网签流程是什么？重庆房产网签要注意什么？

　　一些购买过房屋的人都应该知道购房流程是多么的麻烦，房屋的买卖现如今虽然说是很常见，但是基本的流程并没有比以前简单，反而复杂了不少，现在其中最为引人瞩目的环节就是网签，那么下面就让小编来为大家详细的介绍一下重庆房产网签流程是什么？重庆房产网签要注意什么？

　　重庆房产网签流程是什么？

　　1.确定有买房意向之后，经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。

　　2.在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

　　重庆房产网签要注意什么？

　　1.在买房网签的时候，开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　2.买房面积也很重要，如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　3.买房还会出现延期交房的问题，资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于重庆房产网签流程是什么？重庆房产网签要注意什么的全部介绍，重庆房产在进行网签时的一个流程较为复杂，毕竟这一环节是最为重要的，大家在执行时也一定要倍加小心，而一些需要我们在办理时去注意点，都已经在文中为大家描述到了。