上海购房资格查询如何做？上海购房流程是什么？

　　房产的交易现在虽然很常见，但是在购买时的流程丝毫没有减弱，反而更加的复杂了，尤其是一些一线城市，要知道，如果想要在一线城市买房，那么首先就是要具备资格，很多购房者也都不知道自己是否具有资格，那么今天小编就来和大家看一看上海购房资格查询如何做？上海购房流程是什么？

　　上海购房资格查询如何做？

　　1、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

　　2、经核查48后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

　　上海购房流程是什么？

　　1、签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款，签订正式的房屋买卖契约，到房地产管理部门办理房屋买卖登记。外省市户口的购房者需同时办理在京购房申请。

　　2、按房屋买卖契约中的约定交纳房价款。需办理购房贷款的，与贷款人签订贷款协议，办理商业性贷款或住房公积金贷款。验收房屋，办理入住手续，与物业管理公司签订物业管理合同，按房屋买卖契约的约定办理房屋产权过户手续，领取房屋所有权证书。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于上海购房资格查询如何做？上海购房流程是什么的具体介绍，想要查询自己是否有购房资格并不困难，难还就难在具备这一资格，想要满足的话比较困难，因此大家需要多努力，而总体的一个购房流程，在文中也都已经为大家描述到了。