北京市房地产，北京市购房资格查询

　　在北京买房肯定是很多人都有想过的事情，但是真正想要在北京买房也不是一件容易的事情，北京对于买房方面是有很多的要求的，大家平时有没有了解过北京买房相关的内容呢？接下来大家就来一起了解一下北京市房地产以及北京市购房资格怎么查询的相关问题吧。

　　北京市房地产

　　1、限购信息：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

　　2、停售信息：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

　　3、二套房首付信息：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　北京市购房资格查询

　　1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

　　2、二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

　　3、资料核查：北京购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

　　以上的文章介绍的就是关于北京市房地产以及北京市购房资格查询方面的一些问题，在北京买房不仅有各种的政策，如果想要买房还要有购房资格才可以，大家如果有想法在北京买房，自己现在查询一下看自己是否有购房的资格，在北京买房肯定是不容易的，大家要慎重一些。