北京房产税征收方式？北京房产税如何征收？

　　现在人们买房都是需要交税的，不同的地区交税标准是完全不同的，很多人在北京买了房子，因此就要在北京缴纳房产税的，首次买房的人对于房产税这个概念还是比较模糊的，所以下面我们要跟随小编具体的学习了解一下北京房产税征收方式？北京房产税如何征收的相关知识。

　　北京房产税征收方式？

　　1、房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

　　2、是房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

　　北京房产税如何征收？

　　1、条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条和规定，制定本细则。

　　2、第二条凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇的范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。

　　3、第三条纳税人有营业机构的，在独立核算的营业机构所在地纳税；无营业机构的，在其房产所在地纳税。

　　4、第四条企业、事业单位房产，不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房产税。其他单位和个人出租的房产，以租金收入为房产税的计税依据。

　　5、第五条除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产；火葬场、殡仪馆、公墓的房产。

　　当我们跟随小编对北京房产税征收方式？北京房产税如何征收的知识学习了解后，我们知道了其实要是在北京买房也是需要缴纳房产税的，至于北京房产税的征收方式是分为两种情况的，大家可以根据具体的条款去了解房产税的知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。