现在买房好吗？什么时候适合买房

　　现今年代是买房的高峰期，很多朋友都在打算购买房子，只是在等待一个好的时机，很多朋友现在看到房价的不稳定，都是出于观望的阶段，但是一直等也不是办法呀，所以之前就有人问过小编，现在买房好吗？什么时候适合买房，那今天小编就就给大家分析一下这两个问题。

　　现在买房好吗？

　　按照严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

　　什么时候适合买房？

　　1、银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

　　2、房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

　　3、想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

　　4、近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，多了解这些更容易获得丰厚的预期。

　　以上就是现在买房好吗？什么时候适合买房的全部内容，其实就目前的房价形式来看，房价也没有下降的趋势，如果是想要等待房价下降之后再买，可能就会一等再等，最终也没有等到，现在很多人都在买房，如果确实有买房需求的朋友，看过上文这篇文章之后，也应该有了一个定论了吧。