写给想要买房的人，如果你符合其中一条，千万别再动买房的念头

　　现在很多的家庭都有买房子的打算，要买房子的话就要注意下买房的流程和细节的问题，很多的朋友们在买房子的时候，要先做好准备工作，要先了解下自己是不是适合买房子。写给想要买房的人，如果你符合其中一条，千万别再动买房的念头。我们来了解下吧。

　　一、来看看哪些人不适合买房

　　1、口口声声喊着房价毁掉理想的人通常其实是没有什么理想的。不信大可以问问他，你的理想是什么？如果当真理想是走天涯，那房子确实是你的牵绊，就怕不买房你也不回去走天涯。

　　2、听起来20年、30年用来还贷，苦逼漫漫路修远，但是问问周边大部分人十几年前买房的人已经提前还完的贷款，且日子过得优哉游哉。

　　3、以后你再回头看当初每个月还贷，就跟你现在回忆初恋一样，当初痛哭流涕的，现在都不算回事。

　　4、和啪啪啪一样，买房的时候次总是会很艰难，也会出点血交点学费，但第二次就好了。

　　5、买了房不要沾沾自喜于房屋的纸面价值，除非你不止这一套房，不然你不可能把这套房卖了，去快乐生活，之后再苦逼的去再买一套住。

　　6、如果自己还没有房（无论你是想买没能力还是不想买），千万不要大把地把钱借出去资助别人买房，不然过不了多久就会被自己蠢哭。

　　7、买房一定要买有品牌的，有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光，没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了。

　　8、这个世界上没有完美的房子，的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子。

　　9、不要因为和别人比较，而去买自己承受不了的房子，幸福这种东西，冷暖自知，看起来别人值得炫耀的东西，放在自己身上不一定合适，附和自己的标准最重要，如果有人拿他们的标准来衡量你是否幸福，不用理会。这一条就和衡量对象是否好坏是一样的。

　　二、买房选什么楼层合适？

　　1、极端楼层别买

　　一般看来，底楼的易发霉潮湿、蚊子多、光线暗。而且由于门前人来人往，噪音会比较大。顶楼的话就是冬冷夏热，还容易漏水，能源消耗会比较多吧，万一没有电梯或者停电，爬楼会叫你爽歪歪。还有就是，如果楼间距不够，一定不要买低楼层，可能一年四季都会见不到阳光。

　　2、一定要避开设备层

　　这些楼层一般有供暖、供电或者供水枢纽设备层，你买房时提前问清楚，设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来不好的影响。

　　3、楼与楼的高层要谨慎考虑

　　特别是在楼间距小的情况下，一般情况下，除了顶楼外，楼层越高它的价格越贵，主要是因为通风采光视野好，但如果是楼与楼的高楼，高层看到的可能是对面楼的“后脑勺”，这样景色就不太好了，还花了冤枉钱。

　　三、如何理性买房子？

　　1、理性的和有规划的消费是如何买房的首要前提，当然也要根据自己的收入和支出等实际情况来决定自己购买的房子，不要一买房就一定是三室两厅等格局的房间，而是要从自己的实际情况出发好好的规划自己的居住需求，才能有好的消费观。

　　2、首付款积累也是购买房子的关键，合理的分配一下自己的收入，每月固定的留出一部分的资金来做首付款，这也意味着可用资金必定就减少，那么消费一定也可以更加的理性。点点滴滴的积累也就是一笔财富。

　　3、我们在知道如何买房的同时也要知道一些相关的买房常识，房屋因为资金金额较大，购买房子的时候也要专业一点才行，个人买房也已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是有必要的。

　　4、建筑密度小。低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。

　　如果要买房子大家就要注意买房的细节问题，买房是大事情，在买房子之前要先做到理性买房，要注意根据自己的经济能力来进行房屋的买卖，注意下买卖的流程。买房子大家要注意具体的买房流程，注意按照当地的政策来进行房屋的买卖。