福州公租房申请条件有哪些？公租房可以转租吗？

　　在许多城市里都已经有公租房的存在，只要低收入人群满足申请的资格，就可以办理公租房申请，那么福州公租房申请条件有哪些？最基本的一点，那就是申请人必须是成年人。了解申请条件只是步，除此之外还要去进行办理公租房租赁，这样才能够早日住上物美价廉的好房子。假如有人不想租赁公租房了，公租房可以转租吗？

　　福州公租房申请申请条件有哪些？

　　1、申请人在主城区一定的收入和稳定的工作，有租金支付能力，要达到18岁，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主，城区具有住房资助能力的除外。

　　2、有稳定工作是指：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；在主城区退休的人员；国家机关、事业单位在编工作人员。

　　3、收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

　　4、住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积＝住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。

　　5、无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

　　公租房可以转租吗？

　　1、其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。

　　2、公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。

　　公租房可以转租吗？当然是不可以的，公租房相当的抢手，只有满足租赁条件的人才可以租赁这种房屋。而且房子的使用权归国家所有，如果不想继续租赁公租房，可以跟相关机构提出解约，但不能私自把房子给租出去。福州公租房申请条件有哪些？申请公租房的基本条件都差不多，你们可以看看。