租房交税交多少？个人租房的注意事项有哪些？

　　每个公民都有义务向国家缴纳个人所得税，那么租房交税交多少？如果租金达到了缴纳个人所得税的标准，那么就需要缴纳税费，如果没有达到，那就不需要缴纳，具体怎么收取的，你们可以看看文中的介绍。个人租房的注意事项有哪些？租房子一定要注意房屋的地段、交通、租金、押金等方面的问题。

　　租房交税交多少？

　　1、个人出租房屋属于财产租赁所得：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）。

　　2、财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括增值税（对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税）、城建税（7％\5％\1％）、房产税（4％）、教育费附加（3％）。

　　3、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）税法规定的费用扣除标准：800元或20％适用税率：20％。优惠政策：个人按市场价出租居民住房。

　　个人租房的注意事项有哪些？

　　1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。

　　2、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责，房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等，其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来，好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局，建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些，税率10％。

　　看了上文的内容之后，相信你们对个人租房的注意事项有哪些和租房交税交多少这两个问题有了一定的了解。不过如果是个人的住房，很多房东都没有去缴纳税费，特别是选择短期租赁的那些人，毕竟租房合同之后去进行备案之后才能有一个底，如果人们没有去进行房屋租赁合同备案，那么基本上也不会有人缴纳税费。