按揭购房所需证件有哪些？公积金购房所需证件有哪些

　　现今，需要购地置房的人愈来愈多，但是购置房产并不仅仅只是单纯付钱就可以做到的。很多购房者们也是初次购房，并不那么清楚购房的流程和具体所需要的证件，那么今天小编就带你一起看看购房所需要哪些证件。

　　不过，购房所需证件也看购房者所选择的购房方式，如下，就是其中两种普通方式所需要的购房者需提供的详细证件。

　　按揭贷款买房所需要的证件及书面证明：

　　1、个人住房贷款申请书；

　　2、合法的购房协议、合同及相关批准文件；

　　3、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的国外境外、自然人护照、探亲证等居留证件或其他身份证件）；

　　4、经办行认可的相关单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

　　5、质押权利或抵押物清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

　　6、凭证式国债单据、银行的存款单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

　　7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

　　8、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

　　9、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

　　10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示户口簿和结婚证等；

　　11、贷款行规定的其他文件和资料。

　　以上资料仅供参考，不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。

　　公积金贷款买房所需要的证件及书面证明：

　　（一）合法有效的《商品房买卖合同》；

　　（二）已缴纳不低于购房总价款30％自筹资金的凭据；

　　（三）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；

　　（四）借款人及配偶收入证明；

　　（五）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；

　　（六）公积金管理要求的其他资料；

　　（七）婚姻状况证明（含单身证明）。

　　以上就是小编为你提供的购房所需的详细证件，齐全的带上这些证件，就可以愉快的购房了，相信这些也解决你的一些困惑，希望能对你有些微帮助！