什么是购房商业贷款流程？购房商业贷款流程介绍

　　个人购房商业贷款流程

　　第一步：签订具体的三件税。购房者与开发商签订的《预售合同》、《买卖合同》；根据房地产开发商的具体要求支付首付款；他们的房价款的0。5%的印花税按购房者和开发商。

　　第二步：这一步由预售登记开发商收取。

　　第三步：向银行指定的律师事务所在外地律师提交申请，这一步，开始进入实质性阶段的贷款。在递交申请时，购房者必须提供以下信息：1身份证原件和复印件2份（原件3份）3份暂住证（限外国买家，原件和复印件3份）7份（原件）4份，复印件3份，复印件3份，复印件3份，复印件8份，复印件2份，复印件3份（原件及复印件）9份（原件及复印件）10份批准采购订单”（限于购房者，其他省市的原件和3份副本）需要明确的是，当有共同申请人的，申请人还需要提供公共数据。

　　第四步：填写申请贷款律师将协助购房者申请数据。具体资料包括：1个人住房贷款申请表5张，个人住房贷款合同贷款合同“要解释的贷款，住房的权证托管合同4份授权订单。2“承诺6份通话记录，1份开发商必须签字盖章。同时，购房者需支付0。3%的贷款金额的法律费用。

　　第五步：律师审核数据

　　第六步：银行签订贷款合同审核相关银行款，贷款金额、贷款期限和贷款人签订的合同文件系列1个：《个人住房贷款合同》、中国太平洋保险公司个人住房保险合同3份：《人住房贷款担保汇款凭证》《电子货币卡申请表》《储蓄存款单》。申请表，文件应为申请人签名。如果有一个共同申请人，申请者将在签名。

　　第七步：贷款申请人每月还款的房地产开发商合作的商业个人住房贷款，如果你购买的房子属于房地产开发商和建设有关部门签署了“商业住房贷款销售合作协议”的范围，房地产，到分行申请个人商品房。

　　购房者在签订《按揭按揭合同》时，按购房商业贷款流程规定，在银行开立一个特殊的还款账户，由金融机构指定并签署授权书，委托代理银行和抵押贷款合同贷款本金和利息的欠款从帐户中支付。银行在确认购房者在按揭贷款的条件下，履行了“按揭贷款合同”约定的义务。而办理相关手续时，可将可支配性将包括在开发商开设的银行账户的银行贷款，作为购房者购房。