继承房产卖出要交税吗？房产继承怎么办理？

　　继承房产卖出需要交税吗？房产继承怎么办理？继承房产卖出需要交税。根据相关法律法规，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋等不动产。如果继承人想要将继承得来的房产进行出售，需要按照相关规定缴纳税费。

　　根据我国的个人所得税法规定，继承人通过继承取得的房屋如果没有满五年，或者房屋不是家庭唯一的生活用房，那么在出售时需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为：（出售收入－原值－合理费用）＊20％。

　　首先，出售收入是指继承人从房屋出售中获得的全部收入。原值是指继承人从被继承人那里继承得到的房屋的取得成本，即被继承人购房时的实际支付款项。合理费用是指出售房屋所需要支付的相关费用，如中介费、过户费等。

　　此外，如果继承人将继承的房屋在出售时选择采用赠与的方式进行过户，也需要缴纳相关的税费。赠与房屋的计算方式与个人所得税类似，根据赠与房屋的市场价值计算应纳税额。

　　需要注意的是，具体的规定可能因地区和政策不同而有所差异。建议继承人在进行房产售卖前咨询当地的税务机关或专业人士，了解具体情况并遵守相关法律法规。

　　对于房产继承的办理，继承人需要进行以下手续：

　　1.获取继承权证明：继承人需要通过公证处或司法机关办理继承权证明。这是继承人合法享有继承财产的证明文件。

　　2.办理房地产过户手续：继承人需要将继承得到的房产进行过户，将产权转移到自己名下。这一步骤需要前往房管部门，提交相应的证明材料办理手续。

　　3.缴纳相关税费：在办理过户手续时，继承人需要缴纳相应的税费。根据当地政策规定，可能需要缴纳继承税、契税等。

　　4.办理不动产登记手续：继承人需要将房产进行不动产登记，确保该房产的权属归属清晰明确。

　　需要强调的是，继承房产的手续较为繁琐，需要准备相关的证明材料，并按照规定的流程进行办理。为了避免出现问题，建议继承人在办理过程中咨询专业人士，如律师或房产中介，以确保手续的顺利办理。

　　总之，继承房产卖出需要交税，具体的税费计算方式和办理手续可能因地区和政策不同而有所差异。继承人在进行房产售卖和继承手续办理时，最好咨询当地税务机关或专业人士，了解具体情况并遵守相关法律法规。