现在小区顶层会漏水吗？新楼房屋顶漏水怎么办？

　　随着时间的推移，顶楼房子的防水问题逐渐显现出来，通常在七到八年后会容易出现漏水现象。尽管顶层的房子在建造时进行了防水处理，但即使防水工作做得好，在长期使用中也会出现漏水现象。对于购买的建筑，如果屋顶在防水保修期内发生泄漏，责任应由开发商承担。

　　对于顶层房子的居民来说，发现漏水问题后应及时采取措施。首先，可以联系开发商或物业公司，说明问题并要求他们进行维修。开发商在防水保修期内应负责解决屋顶漏水问题。他们会派遣专业维修人员对屋顶进行检查和修复，确保居民的生活环境得到保障。

　　然而，有时开发商的维修速度可能无法满足居民的需求，或者开发商可能因为各种原因推迟维修。在这种情况下，居民可以考虑向物业管理部门申请自行维修，并使用自有资金聘请专业人员进行维修。在维修完成后，居民可以向物业部门办理报销手续，物业部门将向单位财务部门提交费用账户。

　　除了及时维修，顶层房子的居民还可以采取一些预防措施来减少漏水的发生。首先，定期检查屋顶是否有破损或老化的地方，及时修补或更换防水材料。其次，要定期清理屋顶下水口和雨水排放管道，确保通畅。此外，居民可以在屋顶上安装雨水收集系统，将雨水有效利用，减少屋顶积水的可能性。

　　总之，顶楼房子的漏水问题是普遍存在的，但居民可以通过与开发商和物业部门的合作，及时维修解决漏水问题。此外，居民还可以采取预防措施来减少漏水发生的可能性。对于购买的新楼房屋顶漏水问题，在防水保修期内属于开发商责任，居民可以依法维权。对于其他情况，居民可以咨询相关法律和房产专业人士，以便确保自身权益得到保障。