复式楼阳光房属于违建吗？复式楼该怎样布置？

　　复式楼阳光房属于违建吗？复式楼该怎样布置？作为房产专家，我将针对复式楼阳光房的违建问题以及复式楼的布置进行解答和建议。

　　首先，复式楼阳光房是否属于违建，需要根据具体情况进行判断。一般来说，在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，违规占用了公共空间，破坏了小区的整体容貌和规划。而在私有区域搭建阳光房，一般不属于违章建筑。然而，如果该阳光房影响到了小区整体容貌或违反了物业规定，可能需要与物业提前申请，以免引起纠纷。当事人可以要求物业予以制止并发出整改通知。如果物业未能解决问题，当事人可以向有关行政管理部门报告，并向城乡规划部门举报。城乡规划部门有权责令拆除违法建筑，若业主拒绝履行，可以提起诉讼。

　　对于复式楼的布置，以下是一些建议：

　　1、合理规划空间：复式楼的特点是上下两层的结构，因此在布置时要合理规划上下楼梯和通道的位置，以便于居住者的通行和活动。

　　2、划分功能区域：根据不同的功能需求，将楼梯下方的区域分配为客厅、餐厅或娱乐区等，楼上可设置卧室、书房或儿童活动区等，使得空间得到最优化的利用。

　　3、考虑采光和通风：由于复式楼上层的采光和通风较下层相对较差，因此在设计时要考虑如何增加自然采光和通风，可以利用阳光房、大窗户或设置通风设备等。

　　4、避免隔音问题：由于楼层之间的高度较低，容易造成隔音问题。为避免影响居住质量，可在设计时采用隔音材料或隔音措施，减少噪音干扰。

　　5、安全考虑：复式楼的楼梯和栏杆设计要符合安全标准，并采取合适的防护措施，特别是对于有小孩或老人的家庭，更要注意安全问题。

　　6、考虑个人需求：每个家庭的需求都不同，因此在布置时要考虑到个人的习惯和生活方式，根据实际情况进行合理的搭配和装饰。

　　总而言之，复式楼阳光房是否属于违建要根据具体情况来判断，建议业主在搭建前与物业咨询并提前申请。对于复式楼的布置，要合理规划空间，划分功能区域，考虑采光和通风等方面，以满足居住者的需求和舒适度。