担保抵押贷款的流程有哪些？担保抵押是什么意思？

　　担保抵押贷款的流程有哪些？担保抵押是什么意思？在房地产领域，担保抵押贷款是一种常见的贷款方式。担保抵押是指借款人向金融机构提供房产作为抵押物，以确保借款的安全性。在这种贷款中，如果借款人无法按时偿还贷款，金融机构有权利以拍卖或变卖该房产来收回借款。

　　担保抵押贷款的流程有哪些？

　　下面是担保抵押贷款的一般流程：

　　1.推出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间等详细信息。

　　2.准备贷款资料：根据借款人的需求和金融机构的要求，准备相应的贷款资料。如果是个人房屋抵押贷款，通常需要提供本人及配偶的身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的合同、婚姻状况证明和房屋所有权证等。

　　3.看房评估：提交以上材料后，银行会安排对抵押的房产进行实地勘察和评估，以确定房产的价值和抵押贷款的额度。

　　4.报批贷款：将所有审贷资料、评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。在此过程中，借款客户应确保所有的资料都准备齐全，否则会影响贷款的进度。

　　5.借款合同公证：借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件，并由公证人员对其进行公证。

　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到相关部门办理抵押登记手续。这一步是确保在贷款期间，银行对抵押房产享有抵押权，以保证借款的安全性。

　　完成以上流程后，借款人可以获得担保抵押贷款，并按照约定的还款方式和期限进行还款。如果借款人无法按时偿还贷款，银行将有权根据合同规定采取相应措施，包括拍卖或变卖抵押房产来收回借款。

　　总结起来，担保抵押贷款的流程包括推出贷款申请、准备贷款资料、看房评估、报批贷款、借款合同公证和抵押登记手续等步骤。担保抵押是指借款人将房产作为抵押物，以确保借款的安全性。这种贷款方式在房地产领域广泛应用，为借款人提供了较大的贷款额度和更灵活的还款期限选择。