租房中介费由哪方承担？找中介租房要注意些什么？

　　租房中介费由哪方承担？找中介租房要注意些什么？随着城市人口的不断增加，越来越多的人选择租房作为解决居住问题的方式。在租房过程中，中介的角色变得越来越重要。然而，对于租房中介费由哪方承担这个问题，很多租房者和房东都存在疑问。本文将探讨这一问题，并给出一些找中介租房时需要注意的事项。

　　首先，我们需要明确的是，租房中介费是由房东和租户共同承担的。中介公司作为房东和租户之间的桥梁，一方面帮助房东将房子租出，另一方面帮助租户找到合适的房源。因此，根据公平原则，中介费应由双方共同分担，一般是各一半。

　　然而，实际情况却存在一些例外。在一些市场供应过剩的城市，中介公司可能会为了吸引租户，将中介费全额由房东承担。这样一来，租户就可以免费享受中介服务。但需要注意的是，这种情况通常是暂时的，一旦市场供应紧张，中介费由双方分担的情况就会恢复。

　　除了租房中介费的承担方式，租户在找中介租房时还需要注意一些其他事项。以下是一些建议：

　　1、选择正规中介公司：在选择中介公司时，应优先选择有良好口碑和信誉的正规中介公司。可以通过查看中介公司的营业执照、登记证明以及相关资质证书来判断其是否合法经营。

　　2、明确服务内容和收费细则：在与中介公司签订合作协议之前，应仔细阅读合同条款，明确中介公司的服务内容和收费细则。特别要注意是否存在隐形收费项目，以免后期产生纠纷。

　　3、核实房源信息：在看房时，应与中介核实房源信息的真实性。可以要求中介提供房屋产权证明、租赁合同等相关证明文件，确保租户的合法权益。

　　4、签订租赁合同：租户应与房东签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。合同中应包括租金、租期、居住规定、维修责任等重要条款，以免产生纠纷。

　　5、保留相关证据：在租房过程中，租户应保留与中介公司的沟通记录、付款凭证等相关证据，以备日后维权之需。

　　6、及时反馈问题：如果在租房过程中遇到问题，应及时向中介公司反馈，并要求中介采取相应措施解决问题。如果中介公司不予合作或拖延解决，租户可以寻求相关部门的支持和帮助。

　　综上所述，租房中介费由房东和租户共同承担，在选择中介公司时需要注意其合法性和信誉度。在与中介合作期间，租户应保护自己的权益，签订正式合同，并及时反馈问题。通过正确的方式与中介合作，租户可以更好地享受中介服务，找到满意的租房解决方案。