誉山国际公寓为什么这么便宜，选购公寓的技巧是什么

　　如今有很多人对于公寓都是比较喜欢的，而且和住宅相比较而言，公寓一般是没有限购政策，并且价格上也会比较便宜，购买公寓的整体居住舒适程度会比较高，不过很多人们在选择公寓的时候，也是会去对价格进行做一番对比的，那么誉山国际公寓为什么这么便宜？选购公寓的技巧是什么？

　　誉山国际公寓为什么这么便宜

　　目前轨道交通不太便利，远期有23号地铁线规划，此线为独立线，将串联海珠－天河－黄埔－增城－四大区域。

　　1、誉山国际公寓之前卖的价格并不便宜，花漫里的售价在1.9万左右，至于即将推出的5期产品，距离变电站非常近，而推的两栋楼是离变电站最近的两栋楼。誉山国际是一大型商住项目，总投资额约110亿元，建筑面积254万平方米。

　　2、规划有大型购物城、五星级喜来登商务酒店、别墅、高层住宅、度假酒店及会展中心、科研及总部办公大楼、商业金融服务中心、风情商业街、超大会所、医院、国际学校、运动场馆、文化活动中心幼儿园、小学。

　　选购公寓的技巧是什么

　　1、实用面积要大。在购买单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。

　　2、区位位置要好。购买单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。

　　3、总价均价都要适度。买房，归根结底还是经济行为。单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。在均价方面，倘若跟周边同类房产保持一致，或者稍微高一到两个百分点都是合理的。

　　4、总价方面，必须要考虑自身的经济承受能力，首付之后，每个月还贷的钱不能超过月收入的五成，贷款年限应该在五年到十年之间，不宜太长。

　　有关誉山国际公寓为什么这么便宜？选购公寓的技巧是什么？其实这个公寓的价格也并不是特别的低，每个平方也达到1万多块钱一平了，在对于公寓进行选购的时候是一定要了解的实用面积，并且要在一个位置比较好的地方去进行购买，这样既能够满足自己的需要，而且未来的可能也会比较高一些。